SÍTIO ALTO PADRÃO À VENDA – 128.000 M² | REPRESA | JUQUITIBA/SP

Uma propriedade exclusiva, com estrutura completa, natureza exuberante e vista privilegiada para a represa!

Excelente sítio de 128.000 m², localizado em uma região privilegiada de Juquitiba/SP, a apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso e uma infraestrutura diferenciada.

A propriedade reúne conforto, lazer, natureza e estrutura para hospedagem e eventos, sendo uma excelente opção tanto para uso particular quanto para investimento.

CASA SEDE

Casa sede de alto padrão, revestida em pedra, com ambientes amplos e aconchegantes:

* 02 suítes amplas;

* Sala com lareira;

* Sala de estar;

* Sala de TV;

* Bela cozinha caipira;

* WC;

* Ampla varanda com vista deslumbrante para a represa;

* Sala de jogos;

* Adega;

* Sauna úmida.

Grande parte da propriedade é muito bem jardinada e iluminada, proporcionando um ambiente encantador em meio à natureza.

REPRESA E ÁREA EXTERNA

Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua localização privilegiada às margens da represa, com:

* Represa totalmente navegável;

* Espaço para embarque e desembarque;

* Churrasqueira de frente para a represa;

* Acesso asfaltado contornando a propriedade pela margem da represa;

* Vista exuberante em meio à Mata Atlântica;

* Espaço disponível para construção de heliponto.

ESTRUTURA DE LAZER E EVENTOS

A propriedade possui uma estrutura completa para lazer, esportes e realização de eventos:

* Quadra de tênis;

* WC masculino e feminino junto à quadra;

* Campo de futebol semi-oficial, totalmente gramado;

* Vestiários com 10 banheiros e chuveiros;

* Salão de festas com palco e iluminação;

* Sala de escritório;

* Sala de gerador de energia, com gerador instalado;

* Áreas externas amplas e muito bem cuidadas.

ACOMODAÇÕES E CASAS DE APOIO

Além da casa sede, o sítio conta com diversas construções que possibilitam excelente estrutura para receber familiares, hóspedes ou grupos:

* 02 chalés estilo sobrado, cada um com WC;

* 01 casa pré-fabricada com 02 dormitórios, sala, cozinha, WC, varanda e churrasqueira;

* Casa de caseiro;

* 02 casas para hóspedes, cada uma com WC, varanda e churrasqueira, localizadas à beira da represa;

* 01 bangalô com 02 dormitórios, WC, varanda e churrasqueira.

ESTRUTURA PARA CRIAÇÃO E TREINAMENTO

Para quem aprecia cavalos e atividades rurais, a propriedade oferece:

* 05 baias;

* Redondel para treinamento de animais;

* Cocheiras;

* Pomar;

* Horta;

* Nascente própria.

INFRAESTRUTURA

* Poço artesiano;

* Nascente própria;

* Rede de internet por fibra óptica;

* Acesso asfaltado dentro da propriedade;

* Postes de iluminação;

* Portão de entrada com guarita;

* Diversas áreas jardinadas e iluminadas;

* Gerador de energia instalado.

LOCALIZAÇÃO

Excelente localização em Juquitiba/SP, com fácil acesso e apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt.

Uma propriedade rara, que combina grande extensão territorial, estrutura de alto padrão, represa navegável, Mata Atlântica, lazer, hospedagem e excelente acessibilidade.

DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada e impostos em dia.

UMA PROPRIEDADE ÚNICA

Ideal para quem busca um refúgio de alto padrão em meio à natureza, propriedade para lazer e família, hospedagem, eventos, empreendimento turístico ou investimento.

Agende uma visita com um de nossos corretores através dos contatos (11) 4681-4154 / (11) 95327-9280 (WhatApp).

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